Gerenoveerde instapklare woning in Geel centrum!

Beschrijving

Gerenoveerde instapklare woning in Geel centrum!

Deze gezellige stadswoning is gelegen op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en de Geelse markt.
In 2008 werd er een totaalrenovatie gedaan waardoor u terecht komt in een instapklaar verhaal.

Gelijkvloers vinden we de leefruimte met open keuken vanwaar u toegang heeft tot de leuke tuin met tuinberging en mooi terras. Tevens is er een apart toilet aanwezig.
Op de 1e en 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en prachtige badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Hier zijn ook voorzieningen aanwezig voor wasmachine en droogkast.

De woning is ideaal als starterswoning maar ook als opbrengsteigendom door de fantastische ligging.
U heeft de mogelijkheid om te parkeren op een autostaanplaats op wandelafstand verder in de straat maar is niet verplicht om deze bij te huren.

Troeven:
- instapklaar
- gunstig EPC label B (geen renovatieplicht)
- topligging centrum Geel
- elektriciteit conform tot 2042 en volledig Asbestveilig
- toegang langs de achterkant voor vuilbakken en fietsen

Lijkt deze charmante woning iets voor u? Maak dan snel uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte200 m²

Bewoonbare oppervlakte122 m²

Slaapkamers2

Badkamers1

Douches1

KeukenJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1946

Renovatiejaar2008

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

AircoJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 319.000

KI€ 292

Omgeving

Buurt stadskern

Buurt centraal

Orientatie achtergevel zuid

Omgeving - winkels Ja, 200 m

Omgeving - scholen Ja, 400 m

Omgeving - openbaar vervoer Ja, 100 m

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

173 kWh/m²

EPC 173 kWh/m²

EPC klasse B

EPC code 20260423-0003853184-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 05/13/2026 00:00

Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningNiet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningNiet meegedeeld

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

p-score: C

g-score: C

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Geel Peperstraat 24_EPC front.pdf