Karaktervolle woning in het centrum van Veerle-Laakdal.

Beschrijving

Karaktervolle woning in het centrum van Veerle-Laakdal.

We betreden deze karaktervolle woning via de ruime inkomhal om vervolgens door te gaan naar de ruime leefruimte. Deze is ingedeeld als gezellige en lichtrijke zitkamer en eetkamer. Naast de eetkamer hebben we dan de keuken die voorzien werd van alle basiscomfort. Ook bevind zich hier de toegang naar de kelder, die onder de ganse woning loopt. Achteraan is er ook nog een apart toilet en een wasplaats alsook de veranda met connectie naar het achterliggende terras en tuin.

Gaan we door naar het nachtgedeelte op de 1ste verdieping hebben we hier 3 ruime slaapkamers en een badkamer (bad/douche combinatie, wc en lavabo). Ook is er een zolder voorzien die bereikbaar is via een valluik.

Zetten we een stap naar buiten hebben we een ruime tuin voorzien van een ruim bijgebouw van 52m² dat dienst doet als garage en als opslag.

Qua ligging zitten we hier in het centrum van Veerle-Laakdal, naast de school en kortbij de winkels. Ook de vlotte verbinding naar de E313 is hier zeker het vermelden waard.

Dus bent u op zoek naar een karaktervolle woning in de regio van Veerle-Laakdal en had u hier graag een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte1026 m²

Bewoonbare oppervlakte186 m²

Oriëntatienoord

Slaapkamers3

Badkamers1

Wc's2

WasplaatsJa

TerrassenJa

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

Verdiepingen1

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1957

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche in bad

Ramenhout

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingstookolie cv

GemeubeldNee

RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 325.000

KI€ 872

Omgeving

Buurt stadskern

Buurt administratief centrum

Orientatie voorgevel zuid

Orientatie achtergevel noord

Orientatie terras noord

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Riolering Ja

EPC

900 kWh/m²

EPC 900 kWh/m²

EPC klasse F

EPC code 20261014-0003975811-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 10/14/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC