Modern, instapklaar gelijkvloersappartement

Beschrijving

Modern, instapklaar gelijkvloersappartement met ruim terras, tuin en ondergrondse staanplaats.

Dit recente appartement (bouwjaar 2021) bevindt zich op het gelijkvloers en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de eerdere bewoning kan het appartement verkocht worden onder registratierechten (2% of 12%) in plaats van 21% btw. Een belangrijke troef!

Indeling:
- Ruime leefruimte met volledig uitgeruste, moderne keuken
- 2 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Apart toilet
- Praktische berging met technieken en extra opbergruimte
- Buiten kan u genieten van een zuidgerichte tuin met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.

Extra troeven inbegrepen in de verkoopprijs:
- Ondergrondse autostaanplaats
- Private kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenstalling

Dankzij de centrale ligging in het centrum van Geel heeft u werkelijk alles binnen handbereik: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen.

Kortom: een instapklaar, energiezuinig (E-peil 17) en modern appartement met alle comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis zonder het gedoe van nieuwbouwformaliteiten.

Heeft u interesse in dit appartement? Wacht niet te lang en contacteer ons op 014 58 02 08 voor meer informatie.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte94 m²

Oriëntatiezuid

Slaapkamers2

Badkamers1

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar2020

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Verwarmingindividueel

Type verwarmingvloerverwarming

ZonnepanelenJa

VideofoonJa

ParlofoonJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 359.000

KI€ 937

Omgeving

Buurt centraal

Buurt nabij station

Orientatie voorgevel noord

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

32 kWh/m²

EPC 32 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 13008-G-DBA_2017021640/EP12782/A001/D01/SD006

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

p-score: B

g-score: B

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC.pdf