Schatting
location iconStelenseweg 112, 2440 Geel

Halfopen moderne pastorijwoning nabij het centrum van Geel.

€ 520.000

bedrooms 3 oppervlakte 210m² grondoppervlakte 478m²

Beschrijving

Halfopen moderne pastorijwoning nabij het centrum van Geel.

Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning die landelijke architectuur combineert met een moderne, eigentijdse uitstraling. De woning wordt gebouwd op een perceel van ca. 4a 78ca in een centraal gelegen straat met makkelijke verbinding naar het centrum alsook de Ring van Geel. Het uitzicht strekt zich ver uit over de achterliggende velden.

Troeven van deze woningen:
- Energiezuinige & kwalitatieve bouw met een zeer laag E-peil
- ± 210 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 ruime slaapkamers + uitbreidbare zolder
- Afwerking op maat volgens het lastenboek
- Achteraan bergruimte en fietsenstalling
- Mogelijkheid om te kopen onder verlaagd btw-tarief van 6% !

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief btw en kosten.
De geadverteerde prijs inclusief 21% btw, registratierechten op het grondaandeel en aansluitingskosten maar exclusief notariskosten bedraagt 621.800 euro.

Bent u op zoek naar een kwalitatieve, energiezuinige gezinswoning met een ver uitzicht? Maak snel uw afspraak via 014 58 02 08 of info@immovl.be.

*De beelden in de zoeker zijn louter illustratief en niet bindend

Indeling

Grondoppervlakte478 m²
Bewoonbare oppervlakte210 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
TerrassenJa
Woonkamer37 m²
Slaapkamer 115 m²
Slaapkamer 210 m²
Slaapkamer 39 m²
TerrasJa

Details

Bouwjaar2026
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
ZonnepanelenJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 520.000
Onder BTW stelsel Ja
Standaardtarief
Prijs € 520.000
Grondaandeel€ 140.000
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 16.800
Constructieaandeel€ 380.000
BTW constructieaandeel (21%)€ 79.800
Aansluitingskosten€ 6292
Totaal (exclusief notariskosten)€ 622.892
Voordeeltarief (6% BTW)
Prijs € 520.000
Grondaandeel€ 140.000
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 16.800
Constructieaandeel€ 380.000
BTW constructieaandeel (6%)€ 22.800
Aansluitingskosten€ 6292
Totaal (exclusief notariskosten)€ 565.892
Komt u in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%? Vraag ons ernaar of bekijk uw mogelijkheden via deze link.

Omgeving

Buurt centraal
Buurt Vrij zicht

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoonuitbreidingsgebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Seppe Steurs
Vastgoedexpert
BIV: 517.698
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte