Schatting
location iconBaantveld 25, 2440 Geel

Residentie Bens – Stijlvol, eigentijds & comfortabel wonen

€ 420.000

bedrooms 3 oppervlakte 131m² terras 12m² tuin 28m²

Beschrijving

Welkom bij Residentie Bens – Stijlvol, eigentijds & comfortabel wonen in het hart van Geel

Residentie Bens is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit slechts negen appartementen. Elk appartement werd ontworpen met aandacht voor ruimte, comfort en de toekomst. U geniet van een open leefruimte, 2 of 3 slaapkamers, een ruime badkamer, praktische bergruimte en een aangenaam terras om tot rust te komen in de buitenlucht. De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een privatieve tuin.

Troeven van Residentie Bens:
- Energiezuinig: E-peil 10 of lager
- Voorzien van privatieve zonnepanelen
- Lucht-water warmtepomp
- Ventilatiesysteem type D
- Hoogwaardige isolatie
- Vrijstelling van kadastraal inkomen gedurende de eerste 5 jaar
- Ondergrondse staanplaatsen met privatieve kelderberging
- Gemeenschappelijke tuin
- Afgesloten fietsenstalling
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)

Dankzij de centrale ligging in Geel heeft u werkelijk alles binnen handbereik: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en tal van voorzieningen.

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij het financieel luik kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijs en het voordeeltarief van 6% btw.

Heeft u interesse in dit unieke woonproject? Wacht niet te lang en contacteer ons op 014 58 02 08 voor meer informatie.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte131 m²
Slaapkamers3
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa
Terras12 m²

Details

Bouwjaar2025
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
VideofoonJa
ParlofoonJa
GemeubeldNee

Financieel

Onder BTW stelsel Ja
Standaardtarief
Prijs € 420.000
Grondaandeel€ 81.000
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 9.720
Constructieaandeel€ 361.500
BTW constructieaandeel (21%)€ 75.915
Aansluitingskosten€ 7750
Totaal (exclusief notariskosten)€ 513.385
Voordeeltarief (6% BTW)
Prijs € 420.000
Grondaandeel€ 81.000
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 9.720
Constructieaandeel€ 361.500
BTW constructieaandeel (6%)€ 21.690
Aansluitingskosten€ 7750
Totaal (exclusief notariskosten)€ 459.160
Komt u in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%? Vraag ons ernaar of bekijk uw mogelijkheden via deze link.

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A

Documenten

EPC

Maxime Claes
Vastgoedexpert
BIV: 518.175
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte