Schatting
location iconStationsstraat 69/2.2, 3980 Tessenderlo-Ham

La Forchetta

€ 445.000

bedrooms 2 oppervlakte 143m² terras 21m²

Beschrijving

Residentie La Forchetta – een exclusief nieuwbouwproject met slechts 9 luxe appartementen, gelegen in het centrum van Tessenderlo.

De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers en variëren in grootte van 85 m² tot maar liefst 155 m². Elk detail is ontworpen met oog voor kwaliteit, licht en ruimte – ideaal voor wie houdt van hedendaags wonen met een vleugje elegantie.

Waarom kiezen voor La Forchetta?
- Unieke ligging in het centrum van Tessenderlo
- Slechts 9 exclusieve appartementen
- Hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking
- Energiezuinig wonen met moderne technieken
- Afwerking op maat
- Oplevering voorzien voor einde van zomer 2026
- Verlaagd btw tarief van 6% indien u voldoet aan de voorwaarden

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij het financieel luik kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijs en het voordeeltarief van 6% btw.

Heeft u interesse in dit unieke woonproject? Wacht niet langer en contacteer ons op 013 66 62 08 voor meer informatie.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte143 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
CarportJa
Verdieping2
KeukenJa
TerrasJa
Terras21 m²

Details

Bouwjaar2025
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
VideofoonJa
ParlofoonJa
GemeubeldNee

Financieel

Onder BTW stelsel Ja
Standaardtarief
Prijs € 445.000
Grondaandeel€ 92.950
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 11.154
Constructieaandeel€ 352.050
BTW constructieaandeel (21%)€ 73.931
Aansluitingskosten€ 6958
Totaal (exclusief notariskosten)€ 537.043
Voordeeltarief (6% BTW)
Prijs € 445.000
Grondaandeel€ 92.950
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 11.154
Constructieaandeel€ 352.050
BTW constructieaandeel (6%)€ 21.123
Aansluitingskosten€ 6958
Totaal (exclusief notariskosten)€ 484.235
Komt u in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%? Vraag ons ernaar of bekijk uw mogelijkheden via deze link.

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
p-score: D opeil perceel
g-score: D opeil perceel

Maxime Claes
Vastgoedexpert
BIV: 518.175
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte